POSSIEDI UN IMMOBILE DA AFFITTARE A TORINO?
TI FACCIAMO GUADAGNARE IL DOPPIO
PENSANDO A TUTTO NOI, SENZA STRESS
PROPRIETARI
Se sei un proprietario di casa da affittare a Torino, in zona universitaria e/o in posizione ben collegata con i mezzi pubblici e vuoi raddoppiare i tuoi profitti sei nel posto giusto. TiAffittiamoCasa.it è infatti il portale, gestito da un team di esperti, che ti offre la massimizzazione dei tuoi guadagni provenienti dall'affitto del tuo immobile, togliendoti ogni pensiero per la gestione della tua casa.
Il nostro OBIETTIVO è:
MASSIMIZZARE I TUOI PROFITTI E TOGLIERTI OGNI PENSIERO NELLA GESTIONE DEL TUO IMMOBILE.
Non dovrai infatti pensare a cercare gli inquilini, registrare i contratti, stare dietro ad eventuali problematiche come il frigo che non funziona, lo scarico otturato, la caldaia da revisionare e tutte le altre incombenze che una casa richiede; ci occupiamo di tutto noi, garantendoti un unico referente con cui interloquire.
I guadagni che offriamo sono solitamente doppi rispetto ad un normale affitto in quanto ci occupiamo della valorizzazione del tuo immobile, individuando ed esaltando le potenzialità della tua casa. Spesso la valorizzazione del tuo immobile richiede un minimo investimento oppure può non richiedere alcun anticipo di spesa. Questo verrà valutato in sede di primo incontro gratuito e senza alcun impegno.
COSA TI OFFRIAMO:
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VALORIZZAZZIONE DEL TUO IMMOBILE, cercando di individuare le potenzialità della tua casa al fine di avere la massima resa; ci occupiamo di eventuali interventi preliminari di ristrutturazione, minimi o totali, all'arredamento idoneo agli studenti universitari;
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RICERCA DEGLI STUDENTI, non dovrai infatti pensare a pubblicare annunci, alle snervanti visite del tuo immobile con studenti accompagnati dai genitori;
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REGISTRAZIONE DEI CONTRATTI, inserendo tutte le clausole necessarie al fine di tutelare te, i tuoi guadagni e il tuo immobile; inoltre ci occupiamo di tutti gli adempimenti successivi come il rinnovo del contratto, la risoluzione anticipata, la comunicazione alla questura, ecc.
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GESTIONE DEGLI STUDENTI, dal loro arrivo con la consegna delle chiavi alla gestione di tutte le eventuali necessità successive;
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GESTIONE COMPLETA DELLA CASA, al fine di risolvere tutte le eventuali problematiche per il corretto funzionamento degli impianti;
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GARANZIA DEGLI AFFITTI, verificando che ogni mese gli studenti abbiano versato la quota mensile;
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GESTIONE COMPLETA DELLE SPESE PER BOLLETTE E CONDOMINIALI, calcolando anche i conguagli finali prima che lo studente lasci la casa, occupandoci di tutta la contabilità in modo che tu non debba rimetterci neanche un euro;
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UNICO REFERENTE, in modo da avere una sola persona di riferimento.
Le TIPOLOGIE DI APPARTAMENTO che cerchiamo sono:
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monolocale
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bi-tri locale
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quadrilocale e oltre
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case indipendenti
PERCHE' SCEGLIERE TiAffittiamoCasa.it?
TI AFFITTIAMO CASA non è un'agenzia immobiliare ma è un portale realizzato e gestito da un team di professionisti del settore (ingegneri, architetti, geometri, commercialisti) con la volontà di seguirti per la massimizzazione dei guadagni derivanti dall'affitto del tuo immobile, togliendoti ogni tipo di incombenza e garantendoti i profitti calcolati. Ci occupiamo della valorizzazione del tuo immobile al fine di garantirti il miglior profitto possibile. A volte basta solo predisporre l'arredamento idoneo per gli studenti, mentre in altri casi è necessaria una ristrutturazione completa. In qualunque caso ti garantiamo profitti molto più elevati rispetto a quelli offerti dalle agenzie immobiliari, perché selezioniamo solo immobili dall'alto potenziale e li affittiamo a studenti di alto profilo, provenienti dall'Italia o studenti Erasmus stranieri. Gli immobili da noi selezionati e valorizzati devono necessariamente essere ubicati in zone universitarie, lungo l'asse della linea metropolitana oppure comodi ai mezzi pubblici per raggiungere le facoltà universitarie. Selezioniamo solo immobili in edifici decorosi per garantire il meglio ai nostri studenti. La selezione degli studenti avviene mediante la pubblicazione sui nostri siti e su portali internazionali dedicati di annunci mirati, occupandoci delle foto, della descrizione dell'immobile e di tutto quanto necessario far sapere ai potenziali inquilini. Oltre alla registrazione del contratto e agli adempimenti successivi (comunicazione alla questura, proroga del contratto, cessazione anticipata, ecc.) seguiamo tutta la manutenzione dell'immobile (revisione periodica caldaia, sostituzione mobilio e accessori deteriorati). In caso di guasti agli impianti ci occupiamo di contattare direttamente il tecnico necessario per risolvere il problema (dal lavandino che perde alla lavatrice guasta). Anche la gestione delle bollette è a carico nostro: le utenze sono tutte intestate alla proprietà, ma il pagamento spetta agli studenti, senza prevedere un costo fisso ma attribuendo loro l'intera cifra, compresi eventuali conguagli, in modo che nessun costo ricada sulla proprietà. A fine contratto ci occupiamo anche della pulizia della stanza, al fine di accogliere il nuovo inquilino in un ambiente pulito e sanificato. Inoltre offriamo agli studenti, a richiesta, servizi aggiuntivi come la pulizia settimanale dell'immobile o il servizio lavanderia, con costi completamente a carico degli inquilini.
In definitiva offriamo un professionista, unico referente, che permetterà di gestire dalla A alla Z gli affitti delle tue stanze, togliendoti ogni tipologia d'incombenza.
ZONE RICERCATE A TORINO
Al momento ricerchiamo proprietari d'immobili ubicati nei pressi del Politecnico di Torino o lungo l'asse della metropolitana, oppure nei pressi di mezzi di trasporto comodi per le principali facoltà universitarie. Ci riserviamo di non accettare l'incarico della gestione dell'immobile qualora non sia ubicato nelle zone di nostro itneresse.
GUADAGNI
I guadagni previsti grazie alla nostra gestione saranno molto più alti rispetto alla media offerta dalle agenzie immobiliari o alla gestione "fai da te".
Di seguito si riporta un esempio di guadagno mensile che offriamo, a seconda del tipo di immobile affittato.
COSTI
I nostri servizi hanno costi chiari e definiti. Si richiede una mensilità all'inizio dell'affitto (per ogni anno) e il 15% per ciascun mese di permanenza dello studente. Non verrà mai richiesto nessun compenso prima che il proprietario non abbia incassato dallo studente. Tutti i costi verranno fatturati al proprietario, in modo da avere traccia delle spese sostenute.
Una mensilità
15%
del canone di locazione
Scopri tutti i vantaggi offerti dal nostro servizio, contattaci ora! Effettueremo un sopralluogo gratuito e senza impegno presso il tuo immobile per darti tutte le spiegazioni e i guadagni che ti garantiamo.
